Grundstück in Leobersdorf

Grundstück , 2544 Leobersdorf

FINAL_Scribble_Grundstück

Symbolfoto_Garagenpark

Symbolfoto Storage-Park

Symbolfoto Betriebsobjekt

Symbolfoto Gewerbehof

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Betriebsgebiet und überzeugt durch ihre verkehrstechnisch ideale Anbindung: Nur rund 300 m von der A2-Auffahrt Leobersdorf entfernt, bietet der Standort eine exzellente Erreichbarkeit sowohl für den Individual- als auch für den Güterverkehr. Die Nähe zu Wien sowie zur Südachse macht den Standort auch strategisch sehr interessant für Betriebe mit regionalem und überregionalem Fokus. Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Fachmarktzentrum ausgezeichnet gegeben. Hier finden Sie einen großen Supermarkt, Papierfachgeschäfte, Drogerie, Apotheke, Optiker uvm.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsbaugrundstück. In hervorragender Lage in Leobersdorf direkt bei der Autobahnabfahrt der A2 (Bezirk Baden, Niederösterreich). Die Liegenschaft ist ca. , 5.451 m² groß, eben, unbebaut, frei von Altlasten und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung – etwa für Logistik, Lager, Hallenbau, Garagenpark, Storage-Park oder Produktion. Die Erschließung des Grundstücks (Zufahrt, Wendehammer, Strom, Wasser und Kanalanschluss) wird aktuell durch die Gemeinde Leobersdorf bei Realisierung des Standortes umgesetzt.

Eckdaten

Objektnr:	IVG-I-12692
Art:	Grundstück
Land:	Österreich
Kaufpreis:	auf Anfrage
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	5.451,00 m²