Bürohaus auf der Mariahilfer Straße
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1060
Wien
Lage der Immobilie
Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Linien U3 und U6, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten aus, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine hohe Lebensqualität und Komfort bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem kulturelle Highlights wie das MuseumsQuartier und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 3.932,04 € |
| Fläche: | 151,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-03513/18 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 3.932,04 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.642,50 € |
| Kaltmiete: | 3.171,00 € |
| Miete / m²: | 17,50 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 634,20 € |
| Nutzfläche: | 151,00 m² |
| Bürofläche: | 151,00 m² |
| Stellplätze: | 17 |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
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F 004315137778
