Hochwertiges Altbaubüro Nähe Stephansplatz
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Lage der Immobilie
Die Adresse Bauernmarkt ist eine der renommiertesten und meist frequentierten Seitenstraßen des "Goldenen U" in Wien. Durch die ausgezeichnete Lage im 1. Bezirk fehlt es einem in der näheren Umgebung an nichts. Wien´s berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, "Goldenes Quartier", Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur 5 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung findet man internationale Marken, namhafte Cafés und Restaurants, z.B. das bekannte Cafe Korb, das Restaurant Fabios oder der Eissalon Tuchlauben, sorgen für zusätzliche Frequenz innerhalb dieser exzellenten Lage. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz - Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Stellplatzoption Tiefer Graben insg. 10 Stk. zur AnmietungBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-12734/1 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1895 |
| Gesamtmiete: | 14.184,48 € |
| Kaltmiete (netto): | 10.150,00 € |
| Kaltmiete: | 12.180,00 € |
| Miete / m²: | 35,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt |
| Betriebskosten: | 1.670,40 € |
| Nutzfläche: | 290,00 m² |
| Bürofläche: | 290,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | D 106,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,17 |
Ausstattung
Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
E m.lemut@otto.at
T 00436764803674
H 00436764803674
F 004315137778
