Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage

Zur Vermietung gelangt ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 106 m² Nutzfläche, unmittelbar angrenzend an den Denns Biomarkt in der stark frequentierten Schönbrunner Straße. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Raumkonzepte. Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zum McDonald’s, welcher in Kürze eröffnet, sowie zum beliebten U4 Center bzw. VIO Plaza, einem stark frequentierten Büro-, Einkaufs- und Freizeitkomplex. Diese unmittelbare Umgebung sorgt für eine hohe Kundenfrequenz durch Pendler, Büroangestellte, Passanten und Anrainer gleichermaßen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4-Station Margaretengürtel in Gehweite, diverse Bus- und Straßenbahnlinien) macht die Lage zu einem zentralen Knotenpunkt im urbanen Süden Wiens. Die großzügige Schaufensterfront zur Schönbrunner Straße garantiert nicht nur exzellente Sichtbarkeit, sondern bietet auch eine attraktive Werbefläche in bester Frequenzlage – ideal für Handels-, Dienstleistungs- oder Gastronomiekonzepte.