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Geschäftslokal in Speisinger Straße

Einzelhandel - Ladenlokal, 1130 Wien

Lage der Immobilie

Die Lage an der belebten Speisinger Straße garantiert eine gute Frequenz durch Anwohner und Passanten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 60, 62 Bus: 56A, 56B S-Bahn: S80 - Station Speising

Beschreibung der Immobilie

Dieses kompakte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Wien-Speising. Die Gesamtfläche von 36,68 m² verteilt sich auf einen Verkaufsraum (22,75 m²), einen Vorraum (12,90 m²),ein separates WC im Souterrain (1,03 m²) sowie ein Lager im Kellergeschoss (37,18 m²). Große Fensterflächen bieten gute Sichtbarkeit zur Straße und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Eckdaten

Gesamtmiete: 948,68 €
Fläche: 36,68 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVG-R-12774
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Gesamtmiete: 948,68 €
Kaltmiete (netto): 680,33 €
Kaltmiete: 816,40 €
Miete / m²: 15,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 110,23 €
Nutzfläche: 36,68 m²
Gesamtfläche: 73,86 m²
Lagerfläche: 37,18 m²

Internet und TV

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