Hochwertige Bürofläche im Fabiani Haus
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1030
Wien
Lage der Immobilie
Das attraktive Fabiani Haus liegt in der Ungargasse 59-61/Barichgasse 40-42 und ist somit sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch an den Individualverkehr perfekt angebunden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Historischen Zinshäusern. Die Infrastruktur ist durch die S-Bahnstation Rennweg mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs als sehr gut zu bezeichnen. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Ubahn: U3, U4 Station Wien Mitte Bus: 4A Station Ungargasse/ Neulinggasse Straßenbahn: O, 1 Station Ungargasse/ Neulinggasse S-Bahn: div. Linien Station Rennweg Individualverkehr: 4 Minuten bis zur Stadtmitte mit dem Auto Nahversorgung umliegendBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-12337/3.3 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 3.632,29 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.608,00 € |
| Kaltmiete: | 3.129,60 € |
| Miete / m²: | 16,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt |
| Betriebskosten: | 418,91 € |
| Nutzfläche: | 163,00 m² |
| Bürofläche: | 163,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 63,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,13 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
E m.lemut@otto.at
T 00436764803674
H 00436764803674
F 004315137778