Moderne Büros mit Weitblick - SATURN TOWER
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1220
Wien
Lage der Immobilie
Auf 17,4 Hektar Grundfläche präsentiert sich die Donau-City als Sammelpunkt aufsehenerregender Architektur und bietet ein ideales Ambiente für Business, Freizeit und Wohnen. Perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und mit einer eigenen Autobahnabfahrt, beherbergt Vienna-DC Wohn- und Bürogebäude, Forschungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Event Locations sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, Kindergärten, eine Schule, und sogar eine eigene Kirche - kurzum: alles, was ein Stadtviertel zu einer idealen Arbeits- und Wohnstätte mit hervorragender Infrastruktur macht. Als hervorragende Naherholungsmöglichkeiten und entspannte Mittagspausen bieten sich der Donaupark und die Donauinsel in direkter Gehdistanz an. Öffentlicher Verkehr: - U-Bahn: U1 Station Vienna International Center - Bus: 20A & Vienna Airport Lines Individualverkehr: - A22 Donauufer Autobahn - Tiefgarage im Gebäude - Kundenparkplätze direkt vor dem EingangBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | IVG-O-11386/13_C |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Gesamtmiete: | 8.500,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 5.270,00 € |
| Kaltmiete: | 6.324,00 € |
| Miete / m²: | 17,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 1.813,50 € |
| Nutzfläche: | 310,00 m² |
| Stellplätze: | 10 |
| Heizwärmebedarf: | A 23,33 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,08 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
E m.lemut@otto.at
T 00436764803674
H 00436764803674
F 004315137778