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Bürofläche nahe St. Marx

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

Lage der Immobilie

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Erdberg sowie die Park & Ride - Anlage, in der Sie ihr Auto parken können. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Station Erdberg Bus: 72A, 80A

Beschreibung der Immobilie

Die Liegenschaft ist sehr gut über die Tangentenabfahrt St. Marx angebunden und Mietarbeiter sowie Kunden erreichen das Gebäude ebenfalls mittels der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bürofläche befindet sich im 2.Stock mit Lift und verfügt über 608 m². Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Hauseigene Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden. Anlieferungsbereich ist vorhanden.

Eckdaten

Gesamtmiete: 5.690,13 €
Fläche: 318,24 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVG-O-10693/2a
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 5.690,13 €
Kaltmiete (netto): 3.659,76 €
Kaltmiete: 4.391,71 €
Miete / m²: 11,50 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 1.082,02 €
Nutzfläche: 318,24 m²
Bürofläche: 318,24 m²
Heizwärmebedarf:  D  113,76 kWh/m²a

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier



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