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Logistik- und Industriepark MOSON / West-Ungarn - provisionsfreie Vermietung

Halle / Lager / Produktion , 9200 Mosonmagyaróvár

Lage der Immobilie

- M1 Hegyeshalom / Grenze Nikelsdorf nach Budapest - direkte Auffahrt auf die M1 an der Anschlusstelle Mosonmagyarovar / Landstraße 86 - Sichtbarkeit von der M1 aus ist gegeben

Beschreibung der Immobilie

Auf einer Grundstücksfläche von rund 15 ha entstehen aktuell in drei Bauphasen rund 68'000 m² Light-Industrial- / Logistikflächen am Standort Mosonmagyarovar im Westen von Ungarn, 10 Fahrminuten von der österreichischen Grenze entfernt. Dieser Standort wird nach modernsten ESG-Gesichtspunkten entworfen (BREEAM Excellent) und gebaut und liegt extrem verkehrsgünstig am südwestlichen Ortsrand in einem etablierten Industriegebiet mit direktem Autobahnanschluss zur M1 Wien - Budapest in rund 1.000 m Entfernung. Die erste Bauphase ist bereits an ein namhaftes Unternehmen der Logistikbranche vorvermietet, für eine weitere Fläche laufen bereits fortgeschrittene Gespräche. Diese Flächen werden bis Sommer 2026 fertiggestellt, der Baubeginn war Anfang September 2025. In den nächsten Bauphasen 2 und 3 sind insgesamt rund 40'000 m² Mietfläche in zwei Baukörpern verfügbar, diese Flächen können innerhalb von ca. 12 Monaten errichtet werden.

Eckdaten

Fläche: 39.804,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVG-I-12855
Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Ungarn
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Nutzfläche: 39.804,00 m²
Gesamtfläche: 66.461,00 m²
Lagerfläche: 39.804,00 m²

Ausstattung

Rampe



Internet und TV

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