Geschäftsflächen im Nordbahnviertel
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1020
Wien
Lage der Immobilie
Die exzellente Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet sowohl einfachen Zugang zu öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bussen als auch zu regionalen und überregionalen Verkehrswegen. Das Geschäftslokal direkt an der Straßenbahnstation Bruno-Marek-Allee besticht durch ideale Sichtbarkeit mit großen Schaufensterflächen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1/U2 - Station Praterstern Straßenbahn: O, 12 Bus: 82ABeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 9.082,07 € |
| Fläche: | 408,86 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-R-12884/EG+KG |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 9.082,07 € |
| Kaltmiete (netto): | 6.546,24 € |
| Kaltmiete: | 7.855,49 € |
| Miete / m²: | 16,90 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 1.022,15 € |
| Nutzfläche: | 408,86 m² |
| Lagerfläche: | 90,36 m² |
| Verkaufsfläche: | 318,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 54,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,49 |
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Nicole Ivancich, MA
OTTO Immobilien GmbH
n.ivancich@otto.at
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