Terrassenbüro direkt am Naschmarkt

Büro / Praxis - Bürofläche, 1060 Wien

Lage der Immobilie

Das Gebäude befindet sich in prominenter Lage neben dem Theater an der Wien und somit direkt am Naschmarkt. Diese Gegend hat sich in den vergangenen Jahren unter anderem aufgrund der Szenegastronomie zu einem der beliebtesten (Büro-) Standorte - vor allem in den Kreativbranchen etabliert. Neben dem Naschmarkt ist auch die Nähe zur Innenstadt, zum Verkehrsknoten Karlsplatz und zur Mariahilfer Straße hervorzuheben. Auf Grund der zentralen Lage kann die Infrastruktur als ausgezeichnet bewertet werden. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U2, U1, U4 Station Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 71 Station Oper Individualverkehr: 2 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto 2 Minuten Fußweg zur Mariahilfer Straße

Beschreibung der Immobilie

Die Büros befinden sich in einem repräsentativen Altbau direkt am Naschmarkt und beim Theater an der Wien. Das Altbaubüro verfügt über mehrere getrennt begehbare Räumlichkeiten, welche gekühlt und mit einer Verkabelung ausgestattet sind. Die hellen Büroräume sind zum Teil auf den Naschmarkt und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ebenso verfügt die Einheit über eine gemütliche Teeküche, getrennte WC-Einheiten und Duschmöglichkeiten.

Eckdaten

Objektnr: IVG-O-07614/14
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 5.115,07
Kaltmiete (netto): 3.814,56 €
Kaltmiete: 4.577,47 €
Miete / m²: 16,00 €
Betriebskosten: 448,00 €
Nutzfläche: 238,41 m²
Bürofläche: 238,41 m²
Immobilie merken Exposé

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

OTTO Immobilien GmbH

Magdalena Lemut, BSc (WU)

OTTO Immobilien GmbH

E m.lemut@otto.at

T 00436764803674

H 00436764803674

F 004315137778


 - Immobilen Makler

OTTO Immobilien GmbH, Standort Hauptbahnhof, QBC3, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Str 3, 1100 Wien, AUSTRIA

https://www.otto.at