Praxis, Büro oder Geschäftsräumlichkeit im Erdgeschoss inkl. 1 TG Parkplatz - Top 5
Einzelhandel
- Ladenlokal,
5280
Braunau am Inn
Lage der Immobilie
Nähe Krankenhaus und Nähe Stadtzentrum
Beschreibung der Immobilie
Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;
Nutzfläche: Erdgeschoß TOP 5, 1 Verkaufs- oder Behandlungsraum, eigenes WC ca. 34m² Nutzfläche; Tiefgaragenplätze können kostenpflichtig angemietet werden, 1 Stellplatz ist im Mietpreis eingerechnet. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,80 Euro / m² netto
Anschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert,
Übernahme: Bezugsfähig ab sofort; barrierefrei;
Kann individuell genutzt werden als Büroräumlichkeiten, Verkaufsraum, oder Behandlungsraum.
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Eckdaten
| Objektnr: | 0004006763 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022- 2023 |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 130,34 € |
| Nutzfläche: | 34,33 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,62 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Markus Hattinger
Real-Treuhand Immobilien
E hattinger@raiffeisen-immobilien.at
T +43 50 6596 8002
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