Attraktives Baugrundstück ohne Bauzwang - schöne Lage!

Attraktives Grundstück in leichter Höhenlage ohne Bauverpflichtung!

Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Linz - eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und höchste Lebensqualität.

Das ebene bis leicht geneigte Grundstück überzeugt durch viele Nutzungsmöglichkeiten:

• großzügiges Einfamilienhaus
• Mehrfamilienhaus
• Doppelhausbebauung
• Kleinhausbau
• oder auch als Vorsorgegrundstück (keine Bauverpflichtung)
• kein Bebauungsplan
• es gilt die OÖ Bauordnung
• aufgeschlossen und inklusive bereits bezahlter Teilaufschließungsbeiträge in der Höhe von 4.269,85 Euro

In unmittelbarer Nähe zum Grundstück finden sich Spazierwege im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Erholung: z.B. das nahe Aisttal mit Spazier- und Wanderwegen, Radwege, viele kulturelle und sportliche Angebote, Vereine usw.

Kindergarten, Schulen, Nahversorger und kommunale Infrastruktur wie z. B. Primärversorgungszentrum, Apotheke, Gastronomie...

Die Gemeinde bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Schwertberg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit Sitz großer internationaler Unternehmenund einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen (Bahn- und Busverbindungen in die nur 6 km entfernte Bezirkshauptstadt Perg mit Schulzentrum HTL, HAK, HLW, BORG, Linz, Enns und St. Valentin, direkte Anbindung an die B3).