Familienwohnung in Bisamberg

Wohnung , 2102 Bisamberg , Bundesstraße

Lage der Immobilie

Diese charmante Wohnung bei der Bundesstraße 2102 in Bisamberg, Niederösterreich, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post befinden sich in der Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss sind Sie schnell überall. Ideal für Familien und Pendler!

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2102 Bisamberg, einer charmanten Wohnung, die nicht nur mit einem attraktiven Kaufpreis von 278.000,00 € überzeugt, sondern auch mit ihrer erstklassigen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Leben hier so angenehm machen.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Ruhe einer idyllischen Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich allein suchen oder eine Familie gründen möchten – diese Wohnung erfüllt all Ihre Bedürfnisse und Wünsche.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und einem schnellen Anschluss an die Autobahn sind Sie sowohl in der Stadt als auch im Umland bestens vernetzt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug ins Grüne planen – Sie erreichen Ihr Ziel im Handumdrehen.

In der Umgebung dieser Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Hier sind Ihre Kleinen in besten Händen und können sich in einem sicheren Umfeld entfalten.

Die Bäckerei in der Nähe sorgt dafür, dass Sie jeden Morgen frische Brötchen genießen können – der perfekte Start in den Tag!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Bisamberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Mit einem attraktiven Kaufpreis und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet, wird dieses Angebot schnell vergriffen sein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in dieser wunderschönen Wohnung aussehen könnte!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <4.250m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <8.750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	5540
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1950
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	278.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	265,00 €
MwSt Gesamt:	26,50 €
Wohnfläche:	112,86 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Keller:	8,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 87,20 kWh/m²a
fGEE:	D 2,43