Hirschengasse - hofseitiges Atelier/Lokal Nähe U3 Zieglergasse unbefristet zu vermieten

Sehr geehrte Interessenten!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 04.03.2026 bis einschließlich 11.03.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.

Während meiner Abwesenheit vertritt mich meine Kollergin Frau Arjeta Gojani, erreichbar unter folgender Telefonnummern/E-Mail: +43 (1) 391 13 11 / ag@brichard.at.

Ihre Anfrage werde ich ab dem 12.03.2026 bearbeiten.

1060 Wien - Hirschengasse, 

hofseitiges Lokal Nähe Gumpendorfer Straße und U3 Station Zieglergasse zu vermieten,

ideal nutzbar als Showroom, Geschäftslokal, Büro oder Atelier, 

das Lokal verfügt über zwei separate innenhofseitige Eingänge,

ca. 67,00m2 Nutzfläche, 

2 große hofseitige Räume, 1 kleiner Ess-/Bürobereich, separate Einbauküche,

WC mit Dusche,           

Gasetagenheizung,      

UNBEFRISTETE VERMIETUNG,   

BMM: € 1.055,00 (inkl. BK und 20% USt.)   

Nebenkosten bei Anmietung:  

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 380,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.   

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap