Nur kurze Zeit | 2 MONATE MIETFREI - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und sonnige Wohnung in zentraler Lage im 2. Obergeschoss. Aufgeteilt in eine Gesamtfläche von ca. 71,19 m² gliedert sie sich in Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und gemütliche Loggia. Ein Lift ist im Wohngebäude vorhanden und ein praktisches Kellerabteil ebenfalls bereits in der Miete inkludiert. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Loggia (ca. 10,21m²) - Kellerabteil Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie *zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten*, darunter *Spar, Interspar* sowie das *Einkaufszentrum Citypark*, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu *Schulen und Bildungseinrichtungen*. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der *Grazer Hauptbahnhof* ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der *nahgelegene Oeverseepark* bietet sich zur Erholung an, während *Sportbegeisterte eine Kletterhalle* sowie den *Bezirkssportplatz* gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene *Restaurants und Cafés*, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER