Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung - Dachgeschoß, 8020 Graz

Balkon

Wohnraum

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Altbauwohnung im Dachgeschoss der Liegenschaft Steinfeldgasse 19–23. Die ca. 88,10 m² große Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung: -Vorraum -Großzügiges Wohnzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer mit WC -KFZ-Stellplätze stehen im Haus nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, INTERSPAR und das Einkaufszentrum Citypark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Parkanlagen, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof sowie einen nahegelegenen Busbahnhof optimal gewährleistet. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann fragen Sie jetzt Ihre Besichtigung an. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_

Eckdaten

Objektnr:	141/84683
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1922
Gesamtmiete:	862,40 €
Kaltmiete (netto):	594,11 €
Kaltmiete:	862,40 €
Provision:	provisionsfrei
Wohnfläche:	88,10 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	B 35,20 kWh/m²a
fGEE:	B 0,91