Einziehen & Sparen: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - 2 MONATE MEITFREI!

Wohnung , 8020 Graz

Beschreibung der Immobilie

EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 Diese ca. 70,38 m² große 3-Zimmerwohnung im 2ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der Grazer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahgelegene Oeverseepark bietet sich zur Erholung an, während Sportbegeisterte eine Kletterhalle sowie den Bezirkssportplatz gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann fragen Sie jetzt Ihre Besichtigung an. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER

Eckdaten

Gesamtmiete:	946,12 €
Fläche:	65,27 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/84744
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2016
Gesamtmiete:	946,12 €
Kaltmiete (netto):	644,04 €
Kaltmiete:	919,22 €
Provision:	provisionsfrei
Wohnfläche:	65,27 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	A 21,10 kWh/m²a