Wohnen am Fuße der Burg Hochosterwitz -Neubauwohnung mit Garten in Launsdorf

Wohnung - Erdgeschoß, 9314 Launsdorf

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Launsdorf, direkt am Fuße der imposanten Burg Hochosterwitz. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Umgebung und historischer Kulisse macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. - Wohnfläche. ca. 86m² - Zimmer: 3 - Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert - Sanierung: durchgeführt von Salbrechter - Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung - Abstellplatz: inklusive Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: - Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht - Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Badezimmer - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 230 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_

Eckdaten

Objektnr: 141/84859
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Kaufpreis: 276.576,50
Provision: 3%
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 240,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  51,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Rustler Immobilientreuhand

Thomas Mikula

Rustler Immobilientreuhand

E mikula@rustler-ktn.eu

T +43 463 50 20 72337

H +43 676 834 34 337


Rustler Immobilientreuhand - Immobilen Makler

Mariahilfer Straße 196/Eingang Lehnergasse 3, 1150 Wien

https://www.rustler.eu