Ein besonderes Wohnhaus Spieldorferstraße
Wohnung
,
4653
Eberstalzell
Beschreibung der Immobilie
Wir haben ein besonderes Haus für Sie gebaut.
In Eberstalzell.
Dicke Mauern. Dachüberstände. Handwerklich geprägte Putzoberflächen. Fußbodenheizung, großzügige Balkone und Terrassen, passive Kühlung der Räume über die Tiefenbohrungen im Sommer. Die dicken Mauern speichern die Wärme im Winter und helfen die Wohnräume im Sommer angenehm kühl zu halten. Sie genießen die großzügigen überdachten Terrassen als zusätzlichen Wohnraum, im Erdgeschoß mit Garten. Gemeinsames nachbarschaftliches Beisammensein auf der überdachten beim Garten gelegenen Gemeinschaftsterrasse mit Küche - solange es die Temperaturen zulassen. Bei kalten Außentemperaturen freuen Sie sich über die Raumhöhe von 2,80m in den hellen und freundlichen Wohnräumen, den Eichenparkett, die geschmackvoll
ausgewählten Fliesen und die mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küchen.
Und wenn einmal was kaputt geht das selbst repariert werden kann gibt es einen Raum dafür: Eine kleine Werkstatt mit
eigenem Eingang und natürlicher Belichtung im Kellergeschoß. Das Lieblingsfahrrad kann in den abgesperrten Fahrradräumen sicher aufbewahrt und das Elektroauto unter Mithilfe der hauseigenen Photovoltaikanlage, die mithilft Ihre Betriebskosten möglichst gering zu halten - im Haus geladen werden. Dafür
stehen zwei Ladeplätze zur Verfügung.
Ob Pralinenschachtel, oder Waschmaschine. Der Transport von schweren und leichten Dingen in alle Geschoße ist bequem über den größer dimensionierten Lift möglich.
Alles was Sie mitbringen müssen ist gute Laune. Beinahe.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 638,51 € |
| Fläche: | 33,80 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006745 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Gesamtmiete: | 638,51 € |
| Kaltmiete: | 638,51 € |
| Wohnfläche: | 33,80 m² |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,67 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Hannes Ziegelböck
Real-Treuhand Immobilien
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