360° TOUR - NEUBAUBÜRO in PARKLAGE

Büro / Praxis , 1030 Wien

Beschreibung der Immobilie

NEUBAU-BÜRO AM MODENAPARK

Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ.1960) gelegene Büro bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Grossraumbüro, zwei weitere Zimmer, 2 WCs, Abstellraum,

Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Für Beheizung & Warmwasser (Fernwärme Wien) werden derzeit zusätzlich € 115,48 netto monatlich vorgeschrieben.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit dreiährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPDY
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 17907
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Erstbezug
Kaltmiete (netto): 1.823,40 €
Kaltmiete: 2.216,03 €
Provision: 8.085,60 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 392,63 €
MwSt Gesamt: 443,21 €
Nutzfläche: 121,56 m²
Zimmer: 3
WC: 2
Heizwärmebedarf:  B  48,00 kWh/m²a
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Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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T +43-1533326913

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F +43-1-533-32-69-20


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