Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Ausblick- zu mieten in 1060 Wien

Wohnung - Dachgeschoß, 1060 Wien

Lageplan

Ebene 1

Ebene 2

image00001

image00002

Lage der Immobilie

Die Infrastruktur könnte aufgrund der Lage direkt an der Mariahilfer Straße nicht besser sein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, diverse Restaurants, eine Apotheke, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste U-Bahn-Station (U3 Neubaugasse) erreicht man in ca. 5 Minuten Gehweg.

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Ausblick- zu mieten in 1060 Wien Diese 3-Zimmerwohnung bietet ein unglaubliches Wohnerlebnis auf 150 m². Die Luft über den Dächern Wiens können Sie auf einer geräumigen Terrasse von 69 m² genießen. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnküche - Küche inklusive Einbauküche - zwei Schlafzimmer - Abstellraum mit WM Anschluss - zwei Badezimmer en Suite mit jeweils einer Badewanne und WC - separates WC - eine kleine Terrasse auf der ersten Ebene sowie eine traumhafte Dachterrasse Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.

Eckdaten

Objektnr:	109268446
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2008
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	3.495,00 €
Kaltmiete (netto):	2.875,45 €
Kaltmiete:	3.495,00 €
Provision:	provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten:	301,82 €
Wohnfläche:	150,31 m²
Zimmer:	3
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	B 46,40 kWh/m²a
fGEE:	C 1,03