Altbauwohnung Nähe Landesregierung!
Wohnung
- Etage,
3100
St. Pölten
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und sehr ruhig gelegene Altbauwohnung nur ca. 5 Minuten von der Fußgängerzone und vom Landhaus entfernt.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100m² haben Sie ausreichend Platz um sich frei entfalten zu können.
Im Großteil der Wohnung ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt - eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Mietumfang ebenso wie ein separates Kellerabteil.
Am kleinen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof kann man die Morgensonne genießen!
2. Stock - KEIN LIFT
Parkplätze gibt es direkt vor dem Eingang zum Wohnhaus.
Haustiere nach Absprache!!
Strom extra
Heizung und Betriebskosten inklusive!!
Kaution: € 2.500,--
Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für die Vergabe!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/130703 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 1.113,42 € |
| Kaltmiete (netto): | 497,60 € |
| Kaltmiete: | 810,27 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 312,67 € |
| Heizkosten: | 185,10 € |
| MwSt Gesamt: | 118,05 € |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 164,12 kWh/m²a |
| fGEE: | F 2,95 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Reinhard Birgsteiner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E R.Birgsteiner@IMMOcontract.at
T + 43 50/450-250
H +43 6641067954
