Altbauwohnung Nähe Landesregierung!

Wohnung - Etage, 3100 St. Pölten

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und sehr ruhig gelegene Altbauwohnung nur ca. 5 Minuten von der Fußgängerzone und vom Landhaus entfernt.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100m² haben Sie ausreichend Platz um sich frei entfalten zu können.
Im Großteil der Wohnung ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt - eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Mietumfang ebenso wie ein separates Kellerabteil.
Am kleinen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof kann man die Morgensonne genießen!
2. Stock - KEIN LIFT
Parkplätze gibt es direkt vor dem Eingang zum Wohnhaus.
Haustiere nach Absprache!!
Strom extra
Heizung und Betriebskosten inklusive!!

Kaution: € 2.500,--

Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für die Vergabe!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1939/130703
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 1.113,42
Kaltmiete (netto): 497,60 €
Kaltmiete: 810,27 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 312,67 €
Heizkosten: 185,10 €
MwSt Gesamt: 118,05 €
Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  F  164,12 kWh/m²a
fGEE:  F  2,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Reinhard Birgsteiner

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E R.Birgsteiner@IMMOcontract.at

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