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Großzügige - Terrassenwohnung / DG mit Lift im Zentrum von Amstetten

Wohnung - Dachgeschoß, 3300 Amstetten

Küche

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Beschreibung der Immobilie

Großzügige - Wohnung mit Innenhofterrasse im Zentrum von Amstetten

* Nähe Hauptplatz von Amstetten liegt die große Wohneinheit im 3. Stock / Lift vorhanden
* zur Wohnung direkt gelangt man über einen Zwischenraum 1 Etage mit Treppe, wo auch der Abstellraum zur Wohnung vorhanden ist

* Vorraum, dieser wäre teilbar und man könnte ein 2. Schlafzimmer oder einen geschlossenen Büroraum schaffen (lt. Planzeichnung)
* großer Wohnbereich mit möblierter Küche (ohne Ablöse)
* vom Wohnbereich geht man auf die ca. 38m² Innenhofterrasse
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Warmwasser Elektroboiler
* Heizung Gas - Fußbodenheizung (eigener Zähler)

Kaution: € 3.150,--
BMM: € 1.050,-- (inkl. BK und Heizung a. conto) Strom gesonderte Abrechnung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/132187
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	1.050,00 €
Kaltmiete (netto):	738,18 €
Kaltmiete:	910,91 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	172,73 €
Heizkosten:	40,00 €
MwSt Gesamt:	99,09 €
Wohnfläche:	96,00 m²
Nutzfläche:	96,00 m²
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	B 32,00 kWh/m²a