Sehr gepflegte und möblierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon - Stadtrand von Waidhofen
Wohnung
- Etage,
3340
Waidhofen an der Ybbs
Lage der Immobilie
- Zentrale Lage in der idyllischen Stadt Waidhofen an der Ybbs, bekannt für ihre historische Architektur und malerische Naturlandschaften. - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsrouten und Infrastruktur. - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe bieten ein lebendiges Stadtleben. - Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung leicht erreichbar, ideal für Familien und Berufstätige. - Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege entlang der Ybbs. - Ruhige, von einer freundlichen Nachbarschaft geprägte Wohngegend mit hohem Wohlfühlfaktor.Beschreibung der Immobilie
- Moderne Etagenwohnung in Waidhofen an der Ybbs
- Wohnfläche: ca. 60,56 m²
- Nutzfläche: ca. 61,72 m²
- Baujahr: 2009, Massivbauweise, sehr gepflegter Zustand
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschtischverbau
- Ausstattung mit Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Möblierte Küche vorhanden neuwertig
- Balkon vorhanden für erholsame Momente im Freien mit Markise
- Tiefgaragenplatz, Kellerabteil u. Gemeinschaftsräume
- Verfügbar ab nach KVT
- Gelegen in einem dreigeschossigen Gebäude
- Ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung suchen
Kaufpreis: € 125.000,--
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/130062 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2009 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 125.000,00 € |
| Provision: | 3% zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 194,88 € |
| MwSt Gesamt: | 19,49 € |
| Wohnfläche: | 60,56 m² |
| Nutzfläche: | 61,72 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 67,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Josef Brunner
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