Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können. Ca. 120 m²
Büro / Praxis
,
3300
Amstetten
Lage der Immobilie
- Zentrale Lage im Herzen von Amstetten, einem pulsierenden Wirtschaftszentrum in Niederösterreich. - Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen. - Hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Westautobahn (A1), die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Wien und Linz ermöglicht. - Umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität sorgen. - Nahegelegene Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetriebe, die ein attraktives Umfeld für Unternehmen und Arbeitnehmer schaffen. - Gute Verbindung zum Industriegebiet von Amstetten, das eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten bietet. - Attraktive Lage für Unternehmen, die nach einer strategischen Position im Herzen Österreichs suchen.Beschreibung der Immobilie
- Nutzen Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Startup in Amstetten
- Büro- und Lagergebäude zur Miete
- Gepflegtes Objekt in massiver Bauweise
- Praktische Lage in Amstetten mit guter Verkehrsanbindung, Zentrumsnah
- Gesamte Nutzfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene, zusätzliche Flächen möglich
- Funktionaler Kunststoffboden
- Perfekt geeignet für Büros, Praxisräume oder Kleinunternehmer
- Hervorragende Möglichkeit zur effizienten Raumnutzung
- Optional anpassbare Raumgestaltung für individuelle Anforderungen
- es können noch zusätzliche günstige Lagerflächen angemietet werden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/129798 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 795,00 € |
| Kaltmiete: | 955,00 € |
| Miete / m²: | 7,95 € |
| Provision: | 3 MM + UST |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| MwSt Gesamt: | 199,00 € |
| Nutzfläche: | 120,00 m² |
| WC: | 1 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Josef Brunner
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