Gewerbehalle in Deutsch-Wagram – Ihr neuer Standort

Halle / Lager / Produktion - Halle, 2232 Deutsch-Wagram

Lage der Immobilie

Diese Industriehalle in 2232 Deutsch-Wagram bietet eine hervorragende Lage nahe Wien. Die Umgebung ist optimal erschlossen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Banken und Geldautomaten sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet.

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Halle für Handwerksbetriebe in Deutsch-Wagram

Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich, Nähe Wien, die sich hervorragend für Schlosser, Tischler und ähnliche Handwerksbetriebe oder Lagerhalle eignet.

Mietpreis: 1.591,76 € netto € inkl. Heizung und Wasser

Diese Halle bietet Ihnen optimale Arbeitsbedingungen:

Dusche für Ihre Mitarbeiter
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mit Deckenleuchten
Separate Toilette

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Ihre Kunden und Lieferanten:

Nahegelegene Busverbindungen
Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Profitieren Sie zudem von der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen:

Supermarkt
Bank
Restaurant

Diese Halle bietet die perfekte Basis für Ihre handwerklichen Projekte und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/214878
Art:	Halle / Lager / Produktion - Halle
Land:	Österreich
Kaltmiete (netto):	1.021,57 €
Kaltmiete:	1.248,60 €
Provision:	4.975,38 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	227,03 €
Heizkosten:	343,16 €
MwSt Gesamt:	318,35 €
Lagerfläche:	134,00 m²
Bäder:	1
WC:	1