SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI mit TERRASSE - Heinrichstraße 47b Top 10A
Wohnung
- Erdgeschoß,
8010
Graz
,
Heinrichstraße 47b
Lage der Immobilie
unmittelbar bei der KF-UniversitätBeschreibung der Immobilie
Diese ca. 31,60 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Kleinküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <500m
Klinik <525m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <125m
Universität <150m
Höhere Schule <1.125m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <375m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <5.625m
Bahnhof <1.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/214866 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 494,14 € |
| Kaltmiete (netto): | 300,20 € |
| Kaltmiete: | 395,78 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 95,58 € |
| Heizkosten: | 48,98 € |
| MwSt Gesamt: | 49,38 € |
| Wohnfläche: | 31,60 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 1,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 87,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,70 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
J.Sarkantyu@IMMOcontract.at
+43 316 890 800
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