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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggien in Bruck an der Leitha – Ihr neues Zuhause!

Wohnung - Etage, 2460 Bruck an der Leitha

Lage der Immobilie

Diese attraktive Etagenwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bruck an der Leitha und bietet eine ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof ermöglicht zudem eine stressfreie Mobilität. Ein perfekter Ort zum Wohnen!

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruck und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Ausstattung

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia

Separates Schlafzimmer mit weiterer Loggia

Küche möbliert

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Abstellraum

Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/214848
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	795,30 €
Kaltmiete (netto):	550,00 €
Kaltmiete:	723,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	173,00 €
MwSt Gesamt:	72,30 €
Wohnfläche:	74,75 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
fGEE:	C 1,57