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GÜNSTIGE SCHÖNE, SONNIGE UND RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OG MIT EIGENEM GARTENANTEIL UND PARKPLATZ

Wohnung - Etage, 8700 Leoben

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Bilder für Willhaben neutral_neu3

Beschreibung der Immobilie

Nächst der charmanten Innenstadt von Leoben erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die zum Kauf angeboten wird. Die geräumige Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf drei gemütliche Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Die massiv erbaute Immobilie besticht durch ihre einladende Atmosphäre und den liebevoll gepflegten Zustand. Ein Highlight dieser Wohnung ist die vollständig möblierte Küche, die keine Wünsche offen lässt und zu kulinarischen Entdeckungsreisen einlädt. Zudem verfügt das Objekt über ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC, was besonders bei Besuch äußerst praktisch ist.

Ein weiteres Plus dieser Dachgeschosswohnung ist die Nutzung des eigenen Gartens, welcher zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Die Lage in Leoben sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und dennoch für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein schönes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz dazu.

Erleben Sie Wohnkomfort in guter Lage – diese Dachgeschosswohnung in Leoben könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/127758
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	135.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	92,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
Stellplätze:	1
Garten:	100,00 m²
Keller:	5,00 m²
Heizwärmebedarf:	186,48 kWh/m²a
fGEE:	2,76