Unbefristetes Geschäftslokal bei der Lugner City! Top Lage!

Einzelhandel - Ladenlokal, 1160 Wien , Gablenzgasse

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Lage der Immobilie

Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Beschreibung der Immobilie

In dem bei der Lugner City gelegenen Altbau gelangt dieses charmante 3-Zimmer-Geschäftslokal zur Vermietung. Das Lokal verfügt über 50m² und kann besonders durch die gut frequentierte Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Fliesenboden Allgemeine Informationen: Erdgeschoss Kein Kellerabteil Aufteilung: Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum 8,32m² Magazin 9,45m² Lokal 31,68m² Energieausweis: HWB: 58,76 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Admin. Aufwand HV: 336,00€

Eckdaten

Objektnr:	141/84929
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	1.115,39 €
Kaltmiete (netto):	724,54 €
Kaltmiete:	929,49 €
Miete / m²:	14,49 €
Provision:	3bmm
Nutzfläche:	50,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 58,76 kWh/m²a
fGEE:	D 2,23