7,50 Euro /m²/Nettomietzins Ordination - Seminar-Büro-Geschäftsflächen-im EG, in einem kleinen Gewerbecenter.

Büro / Praxis , 8051 Graz

großer Büroraum

Büro

Tiefgaragenplatz extra anmietbar

Lage der Immobilie

Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur

Beschreibung der Immobilie

Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, EDV Raum, Küche, 4 Büros. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im 1.OG mit ca. 370 m² sind gesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.

Eckdaten

Objektnr:	O2100167549
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.900,00 €
Kaltmiete (netto):	1.190,00 €
Kaltmiete:	1.720,00 €
Provision:	3 BMM exkl. 20% MwSt.
Betriebskosten:	530,00 €
Heizkosten:	180,00 €
Gesamtfläche:	159,66 m²
Bürofläche:	159,66 m²
Zimmer:	4
WC:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	B 50,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,88