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6,90 Euro netto Miete / m²: Ordinations -Büro - Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift, in einem kleinen Gewerbecenter.

Büro / Praxis , 8051 Graz

Büro-Zugang

Besprechungsraum mit Klimaanlage

Büro

Büros

Büro

Tiefgaragenplatz extra anmietbar

Lage der Immobilie

Wetzelsdorf/Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur

Beschreibung der Immobilie

Die barrierefreien Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, EDV Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros, 1 Großraumbüro. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im EG mit rund 160 m² sind gesondert anmietbar. Es sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zum Mietzins von netto 7,0 Euro /m² sind noch netto 4,5 Euro / m² für Betriebskosten und Heizung, sowie die Mwst von 20 % hinzuzurechnen.

Eckdaten

Gesamtmiete:	6,90 €
Fläche:	273,98 m²
Zimmer:	5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100167548
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	6,90 €
Kaltmiete (netto):	6,90 €
Kaltmiete:	6,90 €
Provision:	3 BMM exkl. 20% MwSt.
Gesamtfläche:	273,98 m²
Bürofläche:	273,98 m²
Zimmer:	5
WC:	2
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	B 50,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,88