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7,5 Euro netto Miete /m²: Ordinations -Büro - Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift, in einem kleinen Gewerbecenter.

Büro / Praxis , 8051 Graz

Besprechungsraum mit Klimaanlage

Tiefgaragenplatz extra anmietbar

Lage der Immobilie

Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur

Beschreibung der Immobilie

Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, Edv Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros, 1 Großraumbüro. Die Gestaltung- Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im EG mit rund 160 m² sind gesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze sind vorhanden. Zum MIetzuions von netto 7,5 Euro /m² sind noch netto 4,5 Euro/m² für Betriebskosten und Heizung, sowie die Mwst von 20 % hinzuurechnen.

Eckdaten

Objektnr:	O2100167548
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	7,50 €
Kaltmiete (netto):	7,50 €
Kaltmiete:	7,50 €
Provision:	3 BMM exkl. 20% MwSt.
Gesamtfläche:	273,98 m²
Bürofläche:	273,98 m²
Zimmer:	5
WC:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	B 50,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,88