Geschäftslokal in 1060 Wien zu mieten

Einzelhandel - Ladenlokal, 1060 Wien

Außenfoto

Innenraum 1

Geolyzer Kartenausschnitt

Lage der Immobilie

U-Bahn: U4 Pilgramgasse, U3 Zieglergasse ca. 8 Minuten Fußweg Bus: 12A, 13A, 14A, 57A

Beschreibung der Immobilie

Schönes Altbau-Geschäftslokal auf der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront. Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann.

Eckdaten

Objektnr:	109261878
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Baujahr:	1803
Gesamtmiete:	1.870,30 €
Kaltmiete (netto):	1.409,20 €
Kaltmiete:	1.558,58 €
Miete / m²:	20,00 €
Provision:	3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten:	149,38 €
Gesamtfläche:	70,46 m²
Heizwärmebedarf:	G 252,20 kWh/m²a
fGEE:	D 2,30