Generalsanierte Wohnung im ehem. Hotel Victoria

Wohnung - Terrassenwohnung, 4701 Bad Schallerbach

20250110_122217

20250110_122225

Beschreibung der Immobilie

Im ehem. Victoria Hotel kann eine vollsanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57m² angemietet werden. Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Eurothermenresort Bad Schallerbach.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2 Zimmer inkl. neuer Küche
Bad mit Dusche, WC und Fenster
großzügige Dachterrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/129717
Art:	Wohnung - Terrassenwohnung
Land:	Österreich
Möbliert:	Teil
Gesamtmiete:	668,77 €
Kaltmiete (netto):	396,90 €
Kaltmiete:	607,97 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	211,07 €
MwSt Gesamt:	60,80 €
Wohnfläche:	56,70 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	C 58,80 kWh/m²a
fGEE:	C 1,24