TOP-Standort!ca. 340m² Büro & Lagerflächen

Halle / Lager / Produktion - Lager, 3385 Prinzersdorf

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Lage der Immobilie

Die Gemeinde Prinzersdorf befinden sich ca. in der Mitte zwischen Melk und St. Pölten, nicht unweit der Autobahnauffahrt Loosdorf!

Beschreibung der Immobilie

Büros inkl. Lagerhallen zu vermieten!

Insgesamt stehen ca. 339,50 m² Büro- und Lagerfläche inkl. einer Laderampe um 6,50 EUR per m² zu Verfügung!
Sozialraum, WC und Dusche alles vorhanden!

Die Lagerhalle hat ein Einfahrtstor mit einer Höhe von ca. 4,20 m².
Hallenhöhe ca. 5 Meter.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 0,50 EUR per m²

Zusätzlich steht Ihnen mind. 12 Autoabstellplätze zu Verfügung - ist im Mietpreis inkludiert.

Übergabe Termin wäre ab sofort möglich!

Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit der genauen Lage und Hallenpläne zu!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	1939/121599
Art:	Halle / Lager / Produktion - Lager
Land:	Österreich
Kaltmiete (netto):	2.206,75 €
Kaltmiete:	2.376,50 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	169,75 €
MwSt Gesamt:	458,33 €
Gesamtfläche:	339,50 m²
WC:	3
Heizwärmebedarf:	D 131,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,31