TOP sanierte Eigentumswohnung/ Loggia / Carport!
Wohnung
- Etage,
3100
St. Pölten
Lage der Immobilie
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von St. Pölten Süd und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zi.-Wohnung in St. Pölten Süd
Erstbezug und luxuriös möbliert (Ablöse)!
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem Zwischenstock mit Aufzug und überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung in einer ruhigen Lage. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Ablöse für Möbel, Einbauten und Sanierung ist verhandelbar!!!
Wohnungsdetails:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon
- Küche: Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speis/Abstellraum
- Bad: Mit integriertem WC
- Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden
Ausstattung und Besonderheiten:
- Flexibler Grundriss
- Ruhige Lage
- Großer Balkon für entspannte Momente mit Blick auf den Park
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Frisch kernsaniert
- Zentral begehbare Räume
- Aktuell keine Untervermietung
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Ideal zur Vermietung oder zum sofortigen Einzug
-Parkplatz inklusive!!
Besichtigung jederzeit möglich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/126603 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1988 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 88,81 € |
| Heizkosten: | 157,76 € |
| MwSt Gesamt: | 40,43 € |
| Wohnfläche: | 39,49 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 63,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,18 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christian Pichler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E C.Pichler@IMMOcontract.at
T + 43 664 819 18 27
H + 43 664 819 18 27
