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GESCHÄFTS- BZW. GASTRONOMIEFLÄCHE ALTSTADT

Einzelhandel - Ladenlokal, 5020 Salzburg

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt diese ca. 54 qm große Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche in einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt. Die Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche zeigt Richtung Rudolfskai, ist jedoch ebenso über die Judengasse erreichbar. In dieser sanierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das repräsentative Altstadthaus zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet. Eine Anmietung des Geschäftslokales ist auch gemeinsam mit der Geschäftsläche 1 im Ausmaß von ca. 48 qm möglich. Das Objekt wird seitens des Vermieters sehr hochwertig wie folgt für den Mieter vorbereitet: Böden, Wände, WC-Einbau, div. Anschlüsse. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes, wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines bzw. zur Klärung etwaiger Detailfragen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: +43 676 834 34 388 zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: 141/84969
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1500
Gesamtmiete: 3.086,56
Kaltmiete (netto): 2.274,30 €
Kaltmiete: 2.517,98 €
Miete / m²: 42,00 €
Provision: 3 BMM
Nutzfläche: 54,15 m²
Heizwärmebedarf:  C  57,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,01

Ausstattung

Fernwärme



Internet und TV

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Mag. FH Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

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