Ankommen, Durchatmen, Zuhause sein - charmante 2-Zimmer Gartenwohnung zum Wohlfühlen.
Wohnung
- Erdgeschoß,
5201
Seekirchen am Wallersee
Lage der Immobilie
Die Gartenwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Seekirchen am Wallersee. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Der nahegelegene Fischachbach sowie umliegende Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien ein. Das Stadtzentrum von Seekirchen ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof sowie Bushaltestellen gewährleistet. Der Wallersee mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls rasch erreichbar und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Lage. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Alltagstauglichkeit und naturnaher Umgebung macht diese Mikrolage besonders attraktiv für Singles, Paare und Anleger.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Objektnr: | TGGroup-2026-170 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2001 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 224.500,00 € |
| Provision: | 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis |
| Betriebskosten: | 84,41 € |
| Heizkosten: | 50,99 € |
| Wohnfläche: | 49,14 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 31,00 m² |
| Keller: | 3,26 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 65,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,17 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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*DI (FH) Thomas Greisberger*
TGGroup GmbH
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