Traumhaft schönes Wohnhaus in Pfaffendorf zu verkaufen !!! ABSOLUT NEUWERTIG !!!

Haus - Einfamilienhaus, 8740 Zeltweg

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Lage der Immobilie

Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden! 5 Autominuten zur Arena!

Beschreibung der Immobilie

Dieses im Jahr 2025 errichtete Wohnhaus wird ab sofort zum Verkauf angeboten!

Es befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend auf einem ca. 660m² großem Grundstück mit traumhafter Aussicht auf die murtaler Bergwelt!
Aufgrund seiner einzigartigen Gestaltung und Raumaufteilung hebt sich diese Immobilie extrem vom gewohnten Standard ab!
Die ca. 182m² Wohnnutzfläche teilen sich perfekt auf EG und OG auf (siehe Grundrisspläne), und bieten daher den perfekten Wohnraum für sie und ihre Familie!
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Blick auf den sonnigen, sehr schön gestalteten Außenbereich, der 25m² große Sommergarten oder auch das sehr große Schlafzimmer inkl. freistehender Badewanne, Dusche und kleiner Weintheke sind nur einige der vielen hervorzuhebenden Details dieser uniquen Immobilie!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Infrarotpanelen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (10 kW Peak und 16 kW Speicher), wodurch die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden können!

Bitte nehmen sie bei Interesse direkt Kontakt mit uns auf, um Details vor Ort abklären zu können!

Eckdaten

Objektnr:	O2100167496
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	2025
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	699.000,00 €
Provision:	3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten:	140,00 €
Heizkosten:	100,00 €
Wohnfläche:	182,00 m²
Grundstücksfl.:	658,00 m²
Gesamtfläche:	207,00 m²
Zimmer:	5
Bäder:	2
WC:	1
Stellplätze:	4
Heizwärmebedarf:	B 36,80 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,66