Helle Dachgeschosswohnung ohne Dachschräge, guter Raumaufteilung und schönem Aus- bzw. Überblick!

Helle Dachgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung und schönem Aus- bzw. Überblick!

Die Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) befindet sich im 7. Liftstock (Lift fährt bis zur 6. Etage) und gliedert sich wie folgt:

+) Wohnzimmer mit extra großem Fenster

+) Schlafzimmer

+) Küche mit Essplatz

+) Vorzimmer (inkl. einer langen Schrankwand)

+) Bad (mit Wanne und inkl. Waschmaschinenanschluß)

+) WC

Zusätzlich zur Wohnung kann auch das ca. 3 m² große Abstellabteil genutzt werden. Die Gaskombitherme wurde vor kurzem - die Isolierglasfenster vor wenigen Jahren erneuert. Die Fenster dieser Wohnung sind tlw. mit Außenrollläden ausgestattet.

Im Haus befindet sich auch ein großer Fahrradabstellraum, eine große Waschküche (mit 2 Waschmaschinen, einer Schleuder sowie einem Trockner) und ein sehr großer Trockenraum.

Sehr gute Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel (u.a. S-Bahn Matzleinsdorferplatz, Straßenbahn 1, 6, 18, Bus), Hofer, Billa, Apotheke, Spar, DM, Penny, Bipa, Obi, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, KFJ Krankenhaus, Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap