Beeindruckendes Raumangebot auf großem Grundstück
Haus
,
7471
Rechnitz
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Rechnitz im Bezirk Oberwart (Burgenland).
Das Ortszentrum von Rechnitz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Weingärten, Wiesen und sanften Hügeln, was einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Ausflugsziele befinden sich in der näheren Umgebung.
Verkehrsanbindung:
- Bezirksstadt Oberwart (ca. 25 Autominuten)
- Ungarische Grenze (Boszok & Bucsu ca. 5-10 Autominuten)
Öffentliche Busverbindungen in Rechnitz in Richtung Oberwart und umliegende Gemeinden
Infrastruktur und Versorgung:
- Supermarkt (Spar, Billa) , Bäckerei im Ort
- Gastronomiebetriebe (Gasthäuser, Cafés) im Ort
- Volksschule, Mittelschule, Musikschule und Kindergarten im Ort
- Allgemeinmediziner, Apotheke im Ort
- Bank, Postpartner
Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Sportplatz
- Rad- & Wanderwege (Naturpark Geschriebenstein und Großer Hirschenstein)
- Weingebirge (mit Kellerstöckel, Weingut, Heurigen)
- Speedarena Kart Bahn
Beschreibung der Immobilie
Einzigartige Liegenschaft, Bj 1983, in ruhiger Wohnlage von Rechnitz auf einem außergewöhnlich großen, ebenen Grundstück mit 2.579 m² und überdurchschnittlich großes Raumangebot mit einer Wohnfläche von etwa 350 m² + Keller.
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Obergeschoss: 2 große Zimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Schrankraum
Keller: ca. 150m² mit "Appartement", WC, Stauräume, Technik
Außenbereich: 2 Garagen, Abstellraum, Gartenhütte, Anschluss für Whirlpool, kleiner Stall
Dank des beeindruckenden Raumangebots eignet sich das Haus ideal für große Familien mit viel Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Eckdaten
| Objektnr: | 0001011308 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1983 |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 350,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.579,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 150,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 82,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,09 |
Ausstattung
Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Beatrice Sarközi
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
beatrice.sarkoezi@riv.at
06646051751789
