Ihr Zuhause mit Geschichte! Ehemaliges Messnerhaus für Liebhaber traditioneller Architektur

Diese Liegenschaft ist ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen und die Geschichte eines Hauses zu schätzen wissen!

Das ehemalige Messnerhaus liegt am Fuße des Schlossbergs – mitten im Dorfzentrum der Marktgemeinde Griffen. Die Kirche befindet sich nur wenige Schritte entfernt und im gegenüberliegenden Gasthaus „Kirchenwirt“ erwarten Sie entspannte Stunden bei kulinarischen Köstlichkeiten.

Griffen verbindet idyllisches Grün mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und wichtige Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel bleibt man mit sowie auch ohne Auto flexibel und mobil.

Für Freizeit und Erholung bietet Griffen zahlreiche Möglichkeiten: An warmen Sommertagen sorgt das Freibad für Erfrischung und die umliegende Natur lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Kulturinteressierte besuchen die Peter-Handke-Dauerausstellung im Stift Griffen. Abenteuerlustige können die Tropfsteinhöhle erkunden oder die Burgruine auf dem Schlossberg erklimmen, die aber auch zu Fuß erreichbar ist. Oben angekommen, erwartet Sie ein herrlicher Rundblick über das malerische Griffnertal.

Spannende Erlebnisse liegen hier also ganz nah. Lange Wegstrecken sind nicht nötig!

Das Haus ist über eine öffentliche Zufahrt bequem erreichbar und öffentliche Parkplätze stehen in rund 200 Metern Entfernung zur Verfügung.

Informationen zum Wohnhaus (ca. 133 m² Wohnfläche):

Das historische Kulturobjekt diente einst als Gemeinschafts- und Proberaum der kirchlichen Chöre.

Bei der Besichtigung des Wohnhauses werden Sie sofort die hochwertige Bauweise erkennen: Elegante Gewölbedecken, liebevoll restaurierte Holzdielen und handgefertigte Massivholztüren prägen den Charakter des Hauses. Die charakteristischen, dicken Steinmauern zeugen klar von der langjährigen Geschichte des Gebäudes.

Zudem ist die Elektrik erneuert worden und vor rund zehn Jahren wurden hochwertige Holz‑Isolierglasfenster eingebaut sowie das Dach mit Tonziegeln saniert.

Erdgeschoss (ca. 50 m² Wfl.):

• Vorraum, Zimmer, Lagerraum und WC.
• Über eine separate Ausgangstür gelangen Sie in den Garten, der viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung bietet.

Obergeschoss (ca. 83 m² Wfl.):

• Vorraum, zwei Zimmer, Küche, Speis und WC.
• Eine Dusche müsste noch eingebaut werden.

Dachgeschoss:

• Kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden, um mehr Platz für sich und Ihre Liebsten zu schaffen.

Beheizung:

• Im Erd- und Obergeschoss steht jeweils ein Holzofen zur Verfügung.
• Fernwärme ist bereits eingeleitet, die Heizungsinstallation muss jedoch noch erfolgen.

Anschlüsse:

Strom-, Kanal- und Wasseranschluss sind vorhanden.

Entfernungen:

~ 50 m Kirche

~ 180 m Bushaltestelle

~ 280 m Marktgemeinde Griffen

~ 400 m Tankstelle

~ 600 m Adeg, Billa, Volksschule und Freibad

~ 1,2 km Autobahnauffahrt und Gasthaus „Mochoritsch“

~ 9,3 km Völkermarkt Zentrum

~ 24,7 km Wolfsberg Zentrum

~ 37,7 km Klagenfurt Zentrum