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Moderne 3 Zimmerwohnung zu verkaufen

Wohnung , 1100 Wien

Lage der Immobilie

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Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 qm große 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines modernen, im Jahr 2014 erbauten Hauses in der Leibnitzgasse in 1100 Wien. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und Fernwärme beheizt und gliedert sich in:

Vorraum
großes zentrales Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon
WC
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Bad mit Wanne
Kinderzimmer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	6822/486
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2014
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	345.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	176,46 €
MwSt Gesamt:	17,65 €
Wohnfläche:	81,12 m²
Nutzfläche:	81,12 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 38,40 kWh/m²a
fGEE:	B 0,85