Altbau-Garconniere mit Charme
Wohnung
,
1200
Wien
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in der Pasettistraße 31 im 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau) und überzeugt durch eine sehr gute öffentliche Anbindung (U6 Station Dresdner Straße fußläufig erreichbar) sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung (Hofer sowie Millennium City).
Weiters sorgen auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1919 errichteten Wohnhaus und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der guten Lage, der effizienten Aufteilung und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch als attraktives Anlageobjekt.
Anm.: nicht Barrierefrei (kein Lift)
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 676 81418086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006770 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1919 |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 81,54 € |
| Wohnfläche: | 34,88 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 146,70 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,17 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Johannes Kretschy
Real-Treuhand Immobilien
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
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