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Schöne Dachterrassenwohnung mit Fernblick

Wohnung - Terrassenwohnung, 1190 Wien

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt diese helle Dachterrassenwohnung mit fantastischem Blick auf den Kahlenberg im 6.Liftstock (letzter Stock) eines schönen Neubauhauses (2013).

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Abstellraum

- WC mit Handwaschbecken

- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Wohnraum mit Zugang zur ca. 17m2 großen süd-west Terrasse und komplett ausgestatteter kleinen Küche

- 2 Schlafzimmer

- im Stiegenhaus direkt gegenüber von der Wohnungstüre befindet sich zusätzlich ein geräumiger Abstellraum mit Fenster.

Ausstattung:

- Klimaanlage

- Fernwärme

- Fahrradabstellräume

- Gemeinschaftsgarten

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Boschstraße, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie D und dem Autobus 5B (5 Minuten bis Heiligenstadt U4). Im näheren Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Q19, Hofer, Billa, etc.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objektnr:	4234
Art:	Wohnung - Terrassenwohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2013
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.632,61 €
Kaltmiete (netto):	1.300,00 €
Kaltmiete:	1.484,19 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	166,01 €
MwSt Gesamt:	148,42 €
Wohnfläche:	72,73 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	B 32,68 kWh/m²a