TOP-Ausblick: City mit Stephansdom, Donaukanal, Prater. Concierge, Party & BBQ Lounge, Pool usw.
Wohnung
- Etage,
1030
Wien
Lage der Immobilie
TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Ideale Lage – vom TrIIIple aus erreichen Sie: • den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad • die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß – zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude • die U3 Erdberg / Schlachthausgasse in weniger als 5 Minuten zu Fuß • den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn • den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn • den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW • den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKWBeschreibung der Immobilie
Charmante Eckwohnung mit traumhaftem Ausblick!
Die moderne Wohnung verfügt über einen TOP-Grundriss
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Einlagerungsraum mit 3,9 m² (Nr. 90) im Keller
- Tiefgarage 01-38 in hauseigener Tiefgarage kann um EUR 200,- inkl. BK & USt. angemietet werden
Bitte beachten Sie, dass ein Netto-Haushaltseinkommen in Höhe von EUR 5613,- für die Anmietung erforderlich ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 1939/162255 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.045,95 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.575,00 € |
| Kaltmiete: | 1.859,95 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 284,95 € |
| MwSt Gesamt: | 186,00 € |
| Wohnfläche: | 69,52 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,90 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 23,84 kWh/m²a |
| fGEE: | C 0,80 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Alternativ, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Einkaufsservice, Reinigungsservice, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum, Sicherheitskamera
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Ines Lirsch-Toifl
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
I.Lirsch@IMMOcontract.at
+43 664 6000 8202
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