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Moderne 2 Zimmerwohnung mit Tiefgarage und großzügigem Balkon - Eggenberg!

Wohnung , 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg , Eggenberger Allee 33b

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Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Eggenberger Allee 33a. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten außerdem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Tiefgarage und großzügigem Balkon - Eggenberg! Ab März!

Ihrer neue Mietwohnung befindet sich in der Eggenberger Allee 33b im erstem Stock mit Lift eines modernen Neubaus!

Diese geräumige und ausgesprochen gut durchdachte Wohnung bietet Ihnen ca. 45 m² Wohnfläche für Ihr Komforterlebnis.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: moderner Küche mit Wohn-Essbereich.
Weiter verfügt es über ein Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus hat man Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit eine Duschkabine, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Außerdem gibt es in der Wohnung einen Abstellraum.

Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie einem zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz.

Die Gesamtkosten sind € 695,19- inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenplatz.
Heizkosten werden extra berechnet. Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 120,00 Euro inkl. Warmwasser.

Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um diese wunderbare Wohnung zu besichtigen!

Eckdaten

Objektnr:	O2100167658
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Neuwertig
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	695,19 €
Kaltmiete (netto):	450,00 €
Kaltmiete:	626,76 €
Provision:	Provisionsfrei
Betriebskosten:	119,14 €
Wohnfläche:	44,96 m²
Gesamtfläche:	44,96 m²
Zimmer:	2
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	B 45,00 kWh/m²a