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Großzügige Eigentumswohnung am Froschberg

Wohnung , 4020 Linz

Beschreibung der Immobilie

Familienwohnung mit Loggia am Froschberg!

Highlights:

  • 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² inkl. ca. 4 m² Loggia im 1. OG
  • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südseitigen Loggia
  • Helle großzügige Zimmer
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und WC extra
  • Geräumiger Flur
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie Fahrradabstellräume
  • Gemeinschaftsgarten
  • Barrierefrei
  • Freistellplatz und Garagenplatz

Eine umfassende Sanierung des Wohnhauses steht an (Fassade, Balkone, Dach, Fenster etc.)

Lage:

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und nahegelegenen Grünflächen.

Perfekte öffentliche Anbindung sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Linzer Innenstadt und andere Stadtteile.

Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht.

Eckdaten

Kaufpreis: 295.000,00 €
Fläche: 117,97 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004006841
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Kaufpreis: 295.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 232,48 €
Heizkosten: 57,00 €
Nutzfläche: 117,97 m²
Zimmer: 4
Heizwärmebedarf:  C  58,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,54

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Mag. Jürgen Markus Harich

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